Автор: Екатерина

Ремонт общедомовых систем проходящих в квартире сделан, а разруха после ремонта осталась? Тогда эта статья для Вас.

Когда дома проектировались и рождались на свет путём постройки, в них все жизненно важные системы были рассчитаны на долгий срок бесперебойной и надёжной работы. Именно поэтому общие коммуникации имеют абсолютно конкретные размеры и проходят именно там, где и должны проходить. Из этого можно сделать вывод: любое изменение, вносимое без соответствующих расчётов, может стать губительным для всего дома. И в данной статье речь пойдёт про систему стояков ХВС (холодное водоснабжение) .

Общее собрание собственников способно напрямую повлиять на жизнь дома. И в этом легко убедиться, приняв решение о переходе на специальный счёт. Ведь деньги, которые платят собственники квартир, по умолчанию, аккумулируются на счету регионального оператора Фонда капитального ремонта (на простом языке это явление называют “Общий котёл”). Это огромное количество средств. Но самое печальное в этой истории то, что распоряжение этими деньгами не поддаётся никакой отчётности и схемы денежных потоков весьма и весьма непрозрачные. В мутной воде, как говорится…

Не так давно общественность взбудоражила новость. В доме по адресу Печатников переулок 18 стр. 2 произошло обрушение чердачного перекрытия под ногами рабочего, в результате чего он совершил жесткую посадку на ничего не подозревающую жительницу верхнего этажа. Пострадавшую госпитализировали, а рабочие активно делали вид, что ничего не произошло и это вполне укладывается в их представления о нормальном ходе проведения капитального ремонта. Но помимо этого есть и другие факты, не видимые на первый взгляд, которые привели к такой обвальной ситуации.

Отправляясь в магазин, мы часто берём с собой список покупок – заветный свиток с указанием тех необходимых продуктов или вещей, которые надо приобрести. И даже в таких простых позициях, как макароны или хлеб, есть один нюанс, который может сыграть ощутимую роль как на свободном рынке, так и в семье. И этот нюанс – фирма-производитель товара. Путём проб и ошибок потребитель определил для себя, что макароны лучше брать одной конкретной фирмы.

Беда может прийти в любую жизнь без стука и, не спрашивая разрешения, изменит её. И парадокс сложившейся ситуации в том, что если беду переоценить, то можно приобрести параноидальные наклонности и потерять объективный взгляд на вещи. А если её недооценить, то можно столкнуться с последствиями, которые гораздо опаснее, чем проявление городского чудачества.

Человеческая природа такова, что поиск решений тех или иных задач сводится к тому, что ищется самый простой и эффективный вариант. Это можно проследить в любой отрасли, в том числе, и строительной. Ведь всегда легче работать с простым материалом, не требующим плясок с бубном или, по меньшей мере, рождения в голове инноваторских инженерных идей. Когда инструмент прост и понятен, то и работа становится монотонной и предсказуемой: «Сделал хорошо – будет хорошо». А когда тебе на голову сваливается некий непонятный материал и начальство велит работать, то приходится активно делать вид, что ты им работал всю жизнь. И результат такой работы можно увидеть, к сожалению, очень часто в сфере капитального ремонта домов.

С чего складывается первое впечатление о любом доме, в который Вы попадаете впервые? Это, конечно же, подъезд. Но чтоб попасть в само подъездное помещение надо сначала открыть входную дверь. Именно о ней мы сейчас подробно и поговорим.

Прежде чем начать углубляться в нюансы и тонкости механизма реализации Капитального ремонта, расскажу Вам небольшую притчу. Она наглядно продемонстрирует всё, о чём будет сказано ниже в самой статье.

Вы запланировали купить себе через 7 лет машину. А если совсем на чистоту, то ещё до конца не решили, что вам вообще нужна новая машина. Тут ваш троюродный племянник начинает приводить весомые доказательства для того, чтобы вы купили машину уже через 3 года. Вы ничего не понимаете и решаете вступить с ним в бурный диалог. В это время из вашего кошелька незаметно для вас, исчезает та сумма, необходимая для покупки этой машины. Решение о приобретении автомобиля так и не принято, однако шустрый троюродный племянник уже вовсю катается на новеньком авто. И на все ваши возмущенные вопли он лишь сильнее жмёт на педаль газа и кричит: «Дружище, ты же сам отказался от покупки. И я решил принять решение за нас обоих». Финалом этой маленькой зарисовки станет то, что на ближайшем повороте у машины просто отвалится колесо.